廣州地鐵集團有限公司（以下簡稱“招標人”）現對同德圍東、西地塊控制性詳細規劃修改項目引入競爭機制，采取公開招標的辦法，以便能選擇有資質、有經驗、有實力、社會信譽好的咨詢單位承擔本項目研究任務，確保該項目能按期、優質地完成。有關n項如下：

一、招標單位名

單位名稱：廣州地鐵集團有限公司

地    址：廣州市海珠區新港東路1238號萬勝廣場A塔

聯 系 人：  王先生      聯系電話：  020-83106120 

二、招標代理

單位名稱：中科高盛咨詢集團有限公司

地    址：廣州市天慧路3號廣州互聯網產業園1號樓C601

聯 系 人：莫先生    聯系電話：18026227044

三、招標監督機構

名稱：廣州地鐵集團有限公司紀檢監察部

地址：廣州市海珠區新港東路1238號萬勝廣場A塔40樓

投訴電話： 020-83106760

郵政編碼： 510335 

四、招標項目：同德圍東、西地塊控制性詳細規劃修改項目

五、項目地點：廣州市

六、資金來源：企業自籌

七、項目概況：

同德圍東、西地塊是1992年市政府劃;給我司用于建設一號線地鐵拆遷安置房建設用地，地塊位于白云區同德圍地段、西槎路兩側，分為東、西兩個片區，總用地面積22.17公頃。1992年至2010年期間，陸續完成地鐵拆遷安置房的建設。2012年，為落實市政府關于同德圍地區綜合整治的要求，我司移交了部分用地用于同德中學以及南德變電站的建設。截至目前，同德圍東、西地塊剩余可建設面積10.23公頃。

為盡快盤活同德圍東、西地塊，充分發揮軌道建設對城市發展的帶動作用，創造良好的社會效益與經濟收益，廣州地鐵集團有限公司擬通過公開招標方式，委托專業研究單位，開展該地塊的控制性詳細規劃修改工作。

現行控規中同德圍東、西地塊主要為二類居住用地及公共服務設施用地，根據市委、市政府對同德圍片區綜合整治思路以及白云站區域整體規劃，需要高標準規劃、高標準建設、對標國際化視野，系統梳理，合理論證，開展同德圍東、西地塊控制性詳細規劃修改。

八、招標范圍和內容

1、工作范圍

規劃范圍：同德圍東、西地塊，用地面積為10.23公頃；

研究范圍：涉及AB3305、AB3306、AB3307三個規劃管理單元，面積約124.61公頃。

2、工作內容

（1）控規導則編制

①前期調研

②城市設計方案

③控規導則編制論證

（2）控規導則編制專項評估

①交通影響評價

②環境影響評價

③社會穩定風險評估

④市政承載力評估

（3）其他

①實體模型

②基地現狀視頻制作

③配合服務等

3、詳情見第三章任務書

    九、本項目招標控制價（含稅）：人民幣貳佰壹拾柒萬貳仟壹佰元整（￥217.21萬元）。

    十、投標登記及發售招標文件時間

1、投標登記及發售招標文件時間（含本日，法定節假日除外）：

2019年10月23日至2019年10月29日(上午9：30～11：30，下午14：00～16:00)到廣州公共資源交易中心投標登記窗口。招標文件發售y額 150 元人民幣/套，由招標代理單位收取，售后不退。從本公y發布之日起發售招標文件，并從發售招標文件之日起開始計算備標時間。

在購買招標文件前，投標人需到廣州公共資源交易中心辦理企業信息登記，并下載填寫《投標登記申請表》，才可在指定日期和地點購買招標文件。

2、投標登記時應提交下列資料：

填妥并蓋章的《投標登記申請表》二份，表格可從http://www.gzggzy.cn服務指南欄目下載。

3、在接受投標登記時間內，招標人將現場接收申請人按本條要求提交的1標登記資料。如果招標人認為申請人提交的資料不符合要求，應告知申請人不符合要求的具體內容。

4、申請人投標登記時，如遇到招標人阻撓，可以徑直向監督機構投訴。

5、如不足3家投標人投標登記，則依法重新組織招標。

十一、投標登記地點：廣州公共資源交易中心（廣州市天河區天潤路333號）

十二、投標人合格條件：

1、 投標人須是在中華人民共和國注冊的獨立法人。投標人持有有效的工商行政管理部門核發的法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機關頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營；

2、 投標人須具備以下資質條件：

住房和城鄉建設部門核發的城鄉規劃編制乙級（或以上）資質。投標時提供證書復印件或在中華人民共和國住房和城鄉建設部官網備案證明材料。由于上級主管部門職能調整，暫停受理城鄉規劃編制資質申報事項，投標人可在中華人民共和國住房和城鄉建設部官網（http://www.mohurd.gov.cn/）打印相關證明材料（只限城鄉規劃編制資質到期的）。

3、 具有經會計師事務所或稅務師事務所審計的2017-2018年財務審計報告和報表，且無拒絕和否定意見（a、如為稅務師事務所審計的財務報告，應有注冊會計師簽字并蓋章。b、如為事業單位，可提供銀行資信證明代替）；

4、 投標人已按招標文件的要求提交簽署蓋章投標申請人聲明；

5、 本項目不允許聯合體投標。

6、 在本公告發布時，投標人未在以往工程中因違約被本業主書面拒絕投標（期限內），詳見附件二。

7、 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目投標，也不得與其他單位組成聯合體分別參加同一項目投標（聯合體內各成員之間不受本條限制）。

十三、正式投標人的確定方式

1、 本項目采用資格后審。

2、 自由投標登記的投標申請人多于等于3名時，取全部投標申請人為正式投d人。

3、 自由投標登記的投標申請人不足 3 名時或經評審有效的投標人不足 3 名為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

4、 招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，應按《廣東省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》（省第十屆人大常委會第二次會議通過2003.4.2）的第四十條規定執行。

十四、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件內容異議的，可向招標代理人書面提出異議。

異議受理部門：廣州地鐵集團有限公司紀檢監察部。

電話：020-83106760。

地址：廣州市海珠區新港東路1238號萬勝廣場A塔40樓。

十五、本公告在廣州公共資源交易中心網站（網址：http:// www.gzggzy.cn）、中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com）、廣東省招標投標監管網（網址：http://www. zbtb.gd.gov.cn）、廣州地鐵<團有限公司（www.gzmtr.com）等媒體發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網站發布的文本為準。

十六、《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和r鄉建設委員會網站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。

注：

1、 各投標人所報資料必須真實，若發現所報資料不真實，招標人有權不接受其購買標書。

附件一：投標申請人投標登記提交資料一覽表

附件二：以往工程中因違約被業主書面拒絕投標的名單

廣州地鐵集團有限公司 

2019年10月23日