根據相關文件批準，廣州路勁物業服務有限公司現對雋悅園商務衛生間更新改造項目進行設計施工總承包公開招標，選定承包人。

一、項目名稱：雋悅園商務衛生間更新改造項目設計施工總承包

二、招標單位：廣州路勁物業服務有限公司

聯系人： 陳工              聯系電話： 13922306650               

聯系地址： 廣州市天河區體育東路108號                       

招標代理機構：中科高盛咨詢集團有限公司          

聯系人：尹工            聯系電話：020-28105130        

聯系地址：廣州市天河區05灣區智谷A9棟2樓

三、建設地點：廣州市天河區。

四、項目概況：

1.建設規模及內容：商務3、4層共6個衛生間，原公共設施全部拆除，重新全屋裝飾。（具體數據以施工圖紙和招標人委托等內容為準）。

2.總工期：總工期為60日歷天，。

五、標段劃分及各標段招標內容、規模：

1、本項目劃分為1個標段。

2、招標內容：雋悅園商務衛生間更新改造項目設計施工總承包項目負責本項目的設計、施工等工作，包括但不限于以下內容：

2.1設計部分：

包括但不限于完成本項目招標范圍內的各相關專業的方案設計、初步設計、施工圖設計、施工圖預算編制、施工過程設計控制及設計跟蹤、工程設計變更、施工現場配合服務、后期采購咨詢服務、竣工圖審核及蓋章、施工及驗收過程的配合、質量缺陷處理等。

2.2施工部分：

完成本項目招標文件及合同約定的范圍和招標人批復的施工圖紙進行施工總承包，包括但不限于所有更新改造工程及配套相關內容施工，包括（但不限于）包工、包料、包設備、包采購、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包承包范圍內工程、包檢驗檢測、包審圖、驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工總承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合、包保修、綜合單價包干、項目措施費(包括圍蔽）包干等；辦理工程開工及驗收所需的各項報監、報建、報驗手續工作；相關文件送審、配合審核、應由承包人負責的檢驗檢測以及現場文明施工管理等；負責項目實施階段全過程建設管理，直至項目移交。

3.質量要求

設計要求：符合《建設工程質量管理條例》及《建設工程勘察設計管理條例》等國家及地方有關工程勘察設計管理法規和規章，滿足本項目設計任務書的要求。

施工要求：符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量合格標準。

工程質量目標：合格。

六、資金來源：自籌資金。

七、投標人登記、招標文件的獲取：

1、可采用現場提交投標登記資料購買招標文件或線上提交任意一種方式。

2、現場提交的投標者，請于 2022年12月 26 日至 2022年12月 30 日，每日上午 09:30時至 11:30 時，下午 14:00 時至 16:00 時（北京時間，下同），在廣州市天河區05灣區智谷A9棟216提交資料購買招標文件，招標文件每套售價 300 元，售后不退。

3、采用線上提交投標登記資料的，將資料掃描發至采購代理機構郵箱（gdcjzd@163.com），并聯系工作人員，由工作人員審核后予以通過。

4、投標人登記時須提交法定代表人證明書及法人代表授權委托書原件（如法定代表人親自投標登記的不需要遞交授權書委托書）、個人身份證原件、以及投標登記申請表（一式兩份，可在http://www.xeclipse.com/ 本項目公告左下角下載，登記前填報、蓋章）。若投標人為聯合體投標的，投標登記表需聯合體各方蓋章并出具聯合體協議（聯合體協議格式詳見招標公告附件二）。

八、遞交投標文件方式、時間與開標時間：

1、遞交方式：現場遞交或郵寄

2、遞交投標文件起始時間：2023年 1 月 16 日9時00分，截止時間：2023年1月 16 日9時 30 分。地點：廣州市天河區05灣區智谷A9棟218。采用郵寄方式遞交的，投標文件的簽收時間以郵寄查詢系統顯示的簽收時間為準。郵寄投標文件的過程中，投標文件因郵寄運輸過程中的各種原因導致的密封破損問題，后果由投標人承擔（郵寄信息：廣州市天河區05灣區智谷A9棟216，電話：18664734291，聯系人：尹珊）。

3、開標時間：2023年 1 月 16 日  9時30 分。地點：廣州市天河區05灣區智谷A9棟21。

4、投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定的投標截止時間的信息為準。

九、投標人合格條件：

1.投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；

2.投標人（聯合體各成員）均具有獨立法人資格，按國家法律經營；

3.投標人（聯合體各成員）持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書；

4.投標人（若為聯合體投標，指承擔施工任務的單位）持有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證；

5.投標人同時具有承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的以下（5.1、5.2、5.3）的資質：

5.1工程設計資質：工程設計綜合類資質甲級，或建筑工程設計行業丙級或以上資質，或建筑裝飾工程設計專項丙級或以上資質，或建筑設計事務所資質，或建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書證書許可范圍為準，須在有效期內）。

5.2施工單位資質：建筑工程施工總承包三級或以上資質;

5.3投標人須持有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證企業資質證書。

6.主要負責人資格要要求：

6.1設計負責人（若為聯合體投標，由設計方提供）的人員為：具備注冊建筑師資格。

6.2項目負責人（兼施工負責人）（若為聯合體投標，由主辦方提供）的人員為：建筑工程專業二級或以上級別注冊建造師資質；項目負責人持有在有效期內的安全生產考核合格證（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。

7.專職安全人員（若為聯合體，指承擔主辦方）須持有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。

注：項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。

8、投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。

9.關于聯合體投標：

9.1允許聯合體投標，但只接受最多由2家單位（即1家設計單位、1家施工單位）組成的聯合體，且應以承接施工任務的一方為主辦方，并簽定聯合體投標協議書（格式按附件二）。聯合體投標協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。

9.2投標人擬任本工程施工負責人、設計負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；以上2項人員不得重復兼任。

9.3組成聯合體的投標人，應在聯合體協議中明確承接每一類工程任務的成員單位。聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，其中施工資質、安全生產許可證、專職安全員、項目負責人、企業綜合實力等評審指標以承接施工任務的主辦方為準；工程設計資質、設計負責人以承接設計任務的成員單位為準。（評分表中另有約定的除外）。

10.本工程不接受前期服務機構投標。

11.本項目不接受投標人與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的投標人投標（按投標人提供的《投標申請人聲明》相應的內容進行評審）。

注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

十、資格審查方式：本項目采用資格后審，由評標委員會負責對投標人的資格進行審查。滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或經評審通過有效性審查的投標人少于3人時招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

十一、資格審查結果及中標結果將在中國招標投標公共服務平臺公示，公開接受投標人的監督。

十二、費用。

1.本項目招標控制價（最高投標限價）：人民幣60萬元（大寫人民幣陸拾萬元整），其中，設計費最高投標限價為含稅價 2.565萬元（大寫人民幣貳萬伍仟陸佰伍拾元整），施工費最高投標限價為含稅價57.435萬元（大寫人民幣伍拾柒萬肆仟叁佰伍拾元整）。

注：投標總報價不得超過最高投標限價，各分項的投標報價均不得超過相應分項的最高投標限價。

十三、其他事項

1.前期服務機構：無。

2.投標時是否需要提交設計模型：否。

十四、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。

異議受理部門：廣州路勁物業服務有限公司

異議受理電話：13922306650

地址：廣州市天河區體育東路108號

十五、本公告在中國招標投標公共服務平臺發布。

十六、本項目為非電子評標，投標人需按招標文件要求提交紙質文件及電子光盤，投標文件需按招標公告、招標文件的要求單獨提交。如紙質投標文件與電子光盤內容不符，以紙質投標文件為準。

招標人：廣州路勁物業服務有限公司

招標代理機構：中科高盛咨詢集團有限公司

日        期： 2022年12月26 日

附件一：

投標申請人聲明

本招標項目招標人及招標監管機構：

本公司就參加                            投標工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標登記及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公開。

二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。

三、本公司（含聯合體成員）不存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本標段前期準備咨詢服務或者與提供咨詢服務的機構存在附屬關系的；

（3）為本項目監理人或者與本項目監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（4）為本標段的代建人；

（5）為本標段提供招標代理服務的；

（6）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；

（7）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構互相控股或參股的；

（8）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；

（9）與本標段的檢測機構有隸屬關系或者其他利害關系；

（10）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

（11）與本標段的其他投標人為同一個單位負責人；

（12）與本標段的其他投標人存在控股、管理關系；

（13）被依法暫停或取消投標資格的；

（14）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；

（15）進入清算程序，或被宣布破產，或其他喪失履約能力的情形；

（16）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；

（17）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（18）被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

（19）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委派的項目負責人有行賄犯罪行為的；

（20）法律法規規定的其他情形。

四、本公司保證本項目擬派的項目負責人和安全員沒有在其他在建項目中擔任任何職務。

五、本公司已經對投標時擬投入本項目的管理團隊和專業技術人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業）資格（注冊）證書等“掛證”違法違規行為。

六、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。

七、本公司承諾，切實落實《住房城鄉建設部人力資源社會保障部關于印發建筑工人實名管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號）、《廣東省建設工程領域工人工資支付專用賬戶管理辦法》（粵人社規〔2018〕14號）等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項最新規定。中標后將利用信息技術手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并按照工程進度將建筑工人工資通過本企業在銀行開設的工資專用賬戶按時足額支付。我公司對實名制管理負總責。若本項目在經招標人認可后，部分專業工程依法分包或實行勞務分包的，我公司對專業分包企業和勞務分包企業實施統一管理，監督其用工企業按時足額支付作業工人工資，督促落實實名制管理制度。本公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。（適用于施工總承包招標項目）。

八、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括：         。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱；如無，則填寫“無”。）

九、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。

本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。

特此聲明

聲明企業：（企業公章）

法定代表人（簽字或蓋章）：

項目負責人簽字：

年   月   日

注：聯合體投標的，“聲明企業”處需填寫聯合體主辦方的單位全稱，并由聯合體主辦方按要求簽字或蓋章即可，其他成員單位可以不提供。
附件二：

（參考格式）

聯合體協議書

牽頭方公司名稱：

法定代表人：

住所地：

成員方公司名稱：

法定代表人：

住所地：

(投標人根據聯合體單位數量自行增減)

… …

鑒于上述各方經過友好協商，自愿組成聯合體，共同參加        (項目名稱)的投標活動。現就聯合體資格預審申請及投標事宜訂立如下協議：

1、由       作為牽頭方公司負責聯合體在本項目的投標活動。聯合體各方及其法定代表人授權委托其授權代表參加本項目的投標活動。

2、牽頭方公司代表聯合體全體成員負責聯合體在項目中的一切投標活動，包括但不限于提交組織編制投標文件、提交投標文件、提交澄清文件以及處理與項目投標相關的一切必要的事宜。投標人與招標人之間的來往函件將通過牽頭方公司收寄。

3、牽頭方公司做出的同(項目名稱：      )相關的行為對聯合體全體成員均具有法律效力。聯合體成員各方對牽頭方公司在投標活動中及中標后履約的一切行為承擔連帶責任。

4、聯合體各方均同意授權聯合體牽頭方的          （姓名、職務）作為聯合體參與本項目投標活動的授權代表。

5、聯合體成員各方在本項目中的工作職責、權利與義務如下：(需列述)

作為聯合體牽頭方，負責      。

作為聯合體成員方，負責      。

....

(投標人根據聯合體單位數量自行增減)

6、本協議經所有聯合體成員蓋章和法定代表人或授權代表簽署后生效。若本聯合體未獲得本項目中標資格，本協議有效期與本項目要求的投標有效期一致；若本聯合體獲得本項目中標資格，則本協議有效期自動延長至招標人與中標人雙方履行采購合同結束之日。

7、本協議書一式   份，聯合體各方和招標人各執    份。

牽頭方公司名稱(蓋單位公章):

法定代表人或授權代表(簽字或蓋章):

日期：

成員方公司名稱(蓋單位公章):

法定代表人或授權代表(簽字或蓋章):

日期：

… …

(投標人根據聯合體單位數量自行增減)

招標公告

投標登記表